Konut kredisi faizlerinde düşüş bekleniyor

Piyasalar nefesini tuttu, Merkez Bankası’nın yeni başkan Murat Çetinkaya yönetiminde yarın gerçekleştireceği, nisan ayı Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısını bekliyor. Toplantıdan faiz indirimi kararı çıkmasına kesin gözüyle bakılırken, tartışmalar daha çok faiz koridorunun üst bandında 0.50 puan mı yoksa 0.75 puan mı olacağı yönünde. Hatta “Üst bantta 1 puanlık indirim olmalı” diyenler bile var. Öte yandan başta inşaat olmak üzere reel sektör temsilcileri Merkez Bankası’nın olası faiz indiriminin ticari kredilere nasıl yansıyacağını merakla beklerken, tüketiciler de indirimin özellikle konut kredilerinde ne kadarlık bir düşüş sağlayacağını merakla bekliyor. Çünkü konut kredisi faizleri bir süredir ortalama yüzde 1.20-1.25 gibi son yıllara göre yüksek bir oranda seyrediyor. Hal böyle olunca, vatandaş konut alımını ötelerken inşaat sektörü temsilcileri de satışların düşmesinden şikâyet ediyor. Gayrimenkul sektörü temsilcileri konut kredilerinde yüzde 1 faizin psikolojik sınır olduğunu ve faizlerin bu oranın altına düştüğü dönemlerde konut satışlarının arttığını söylüyor. Peki Merkez Bankası’nın yarın yapacağı beklenen faiz indirimi konut kredisi faizlerini nasıl etkileyecek?